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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla a 460.000 € (cod.65afc176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vetralla, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Villa in vendita a Vetralla, Lazio In uno degli angoli più tranquilli e appartati del comune di Vetralla, è in vendita una squisita villa con dependance separata, immersa in un magnifico parco ornamentale di 2.500 m2, impeccabilmente curato fin nei minimi dettagli. La residenza principale, realizzata in un raffinato stile classico, si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di circa 150 m2. Gli interni presentano raffinati pavimenti in parquet, un'estetica architettonica sofisticata e un'atmosfera calda e raffinata che pervade l'intero spazio. Il piano terra è composto da: un ampio soggiorno inondato di luce naturale e dotato di camino, grandi finestre panoramiche che creano un senso di armonia con la natura, una cucina-sala da pranzo completamente attrezzata, ideale per intrattenere, con accesso a una terrazza coperta e un bagno per gli ospiti. Un'elegante scala in legno di castagno conduce alla zona notte. Il primo piano è composto da: tre ampie camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno principale, una camera da letto padronale con bagno privato con doccia. Una magnifica veranda di 70 m2 è uno spazio ideale per il relax, che, se lo si desidera, può essere vetrata con pannelli scorrevoli e utilizzata tutto l'anno. Una funzionale zona lavanderia di 25 m2, comodamente separata dalle zone giorno. La dependance di 30 m2 è ideale come ufficio, appartamento per gli ospiti o spazio multifunzionale. Il giardino è una vera oasi: ben curato e paesaggistico, offre privacy, pace e piacere estetico in qualsiasi periodo dell'anno. Questa offerta è la scelta ideale per chi cerca un alloggio esclusivo immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Vetralla e a tutti i servizi necessari
