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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 198.000 € (cod.65ab7925)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Tre Croci che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDES REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con caminetto edificio storico
La Società Andes Sas offre in vendita, nel cuore del Borgo di Vetralla, un ampio e luminoso appartamento di mq. 219, di grande eleganza ed in ottime condizioni, sito al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. Composizione: - Zona giorno: Ingresso, ampio soggiorno con camino separato con un bellissimo pannello dalla grande cucina attrezzata in muratura - Zona rappresentanza con sala da pranzo luminosa e salotto dotato di portafinestra più due finestre
