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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla a 295.000 € (cod.65a77e27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vetralla, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina
Rif: 1081-29 - A Vetralla, a poca distanza da Roma, dalle spiagge di Tarquinia e da Viterbo, proponiamo una villa , di ampia superficie coperta, circondata da un vasto parco di mq. 6.500 cosi' costituita : al piano terra ingresso con portico, cucina abitabile con camino e forno, camera matrimoniale, due camere da letto , bagno, lavanderia e vano caldaia. Dotata sia di termocamino che aria condizionata e caldaia alimentata a GPL .I pavimenti sono in cotto artigianale, finestre con vetrocamera e grate esterne in ferro battuto. I soffitti sono in legno di castagno . Solarium e tettoia in legno per copertura auto. Al piano inferiore dependance composta da grande salone con camino e angolo cottura , camera , bagno e ripostiglio, portico con tetto in legno di castagno e colonne di pietra peperino. Da segnalare la vicinanza con la superstrada Orte / Civitavecchia che rende l'immobile facilmente raggiungibile
