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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Tre Croci a 140.000 € (cod.659197cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vetralla in zona Tre Croci, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - TRE CROCI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, ma anche la zona di Tre Croci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tre Croci) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Croci (-10,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Tre Croci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiltetto
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
STRADA CARCARELLE- Villa unifamiliare, unico livello con sottotetto e terrazza di mq 126 composta da cucina abitabile con TERMOCAMINO, salone doppio, tre camere di cui due matrimoniali, bagno, ripostiglio. PORTICI. Completa la proprieta un magazzino adibito a taverna con bagno-GARAGE- TERRENO di 1000mq - DOPPIO INGRESSO- L IMMOBILE E' DA RIVEDERE Classe energetica in fase di valutazione Rif V000767 EURO 140.000, TRATTABILI
