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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 35.000 € (cod.65882159)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIC. ARCHETTO, VIC. DELL ARCO, V. BORGO CASTELLO, VIC. DELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Piombi RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con termocondizionamento
Questo appartamento in vendita si trova a Vetralla, in una zona tranquilla, ben servita e nelle immediate vicinanze di parcheggi pubblici. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato. Situato al quarto piano di un edificio di 4 piani, gode di una vista panoramica e di una ottima esposizione solare. La superficie totale è di 55 metri quadrati, 50 metri quadrati circa calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano nella cucina e nel bagno, garantendo così un buon comfort termico in ogni stagione, mentre nelle camere sono presenti i condizionatori d'aria caldo/freddo. Lo stato di conservazione è discreto, garantendo la possibilità di abitare subito l'appartamento senza dover effettuare grossi lavori di ristrutturazione. E' presente al piano terra dello stabile una cantinetta/ripostiglio di proprietà, utile per riporre oggetti ed attrezzi. La struttura dell'edificio è composta da 4 piani totali con 8 appartamenti abitati. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile confortevole e ben posizionato a Vetralla, adiacente ai servizi, negozi e fermate COTRAL
