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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 38.000 € (cod.657e6814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Morgan Real Estate Solutions srl) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIC. ARCHETTO, VIC. DELL ARCO, V. BORGO CASTELLO, VIC. DELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgan Real Estate Solutions srl
Via Lombardia 23/C, Via Lombardia 23/C, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Vecchia - Vetralla Proponiamo la vendita di un monolocale di 39 mq commerciali composto da unico ambiente con angolo cottura in muratura, ripostiglio con scaldabagno elettrico, bagno con doccia. Ottime condizioni manutentive: ultima ristrutturazione risalente al 2023. Chiama per fissare una visita! Vetralla è un piccolo borgo della Tuscia di origine etrusca, circondata da boschi e ulivi secolari: è il posto perfetto per chi ama immergersi in una dimensione fatta di tradizioni e storie antiche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
