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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Tre Croci a 40.000 € (cod.657a0641)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Tre Croci, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
765 €/m² e
894 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tre Croci (da 625 €/m² a 1.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre la zona di Tre Croci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Croci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Tre Croci
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vetralla di 55 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vetralla di 55 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vetralla di 55 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vetralla di 55 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Vetralla di 55 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Vetralla di 55 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Vetralla di 55 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiltetto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone di recente ristrutturazione
Al centro di TRE CROCI - VETRALLA - Proponiamo grazioso appartamento al Piano Terra conposto da Soggiorno con camino cucina, bagno camera e balcone.RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE . Termoautonomo.Zanzariere. Rif . V000657 euro 40.000,00 trattabili
