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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte a 70.000 € (cod.656aacf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona La Botte, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DECA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre nella zona di La Botte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Botte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: A379 Vetralla, frazione La Botte, proponiamo in vendita appartamento indipendente di mq 90 composto al piano terra da piccolo magazzino e cantinetta, al piano primo ingresso, cucina con camino, sala, ampia camera, cameretta, bagno, balcone, piccola area esterna di mq 30 ( portico). Riscaldamento autonomo. . Euro 70.000
