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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 130.000 € (cod.655f6ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIC. ARCHETTO, VIC. DELL ARCO, V. BORGO CASTELLO, VIC. DELLA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Piombi RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
Vetralla, sulla via principale del paese, proponiamo un appartamento su due livelli, in un piccolo palazzetto ristrutturato. L'immobile stato di recente restaurato, con materiali di pregio, dotato di impianto elettrico domotico, termoarredo, parquet di rovere anticato, soffitti laccati e infissi interni ed esterni in legno. In apertura da un delizioso ingresso si entra direttamente nel living dove si trova un camino in peperino d'epoca ed il salotto, che si affacciano frontalmente su via Roma, cui si contrappone sul lato sinistro un grazioso cucinotto, un bagno e un piccolo balconcino. Alla zona notte che si trova al piano superiore si accede attraverso una comoda scala in legno, ed composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette ed un bagno. Lo spirito di tutta la casa si rif ad uno stile classico attualizzato da scelte materiche e cromatiche che definiscono ambienti eleganti senza cedere all'effetto retr. La posizione estremamente privilegiata, vicina a parcheggi, servizi, negozi. Possibilit di acquistare anche un piccolo appartamento di 50 mq ca, posto al primo piano dello stabile. - SC9559065
