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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla a 450.000 € (cod.654df433)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vetralla, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.155 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS
VIA SAN BONAVENTURA 68, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con balcone con garage con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Nel cuore di Vetralla proponiamo un’affascinante e signorile villa unifamiliare di circa mq. 380. Al piano primo troviamo una grande zona giorno che comprende un ampio soggiorno molto luminoso con tre ampie finestre con doppio affaccio, una cucina abitabile con camino e balcone, sala da pranzo, studio, bagno. Una bellissima e comoda scala con balaustra in ferro battuto conduce alla zona notte con camera padronale con cabina armadio e bagno, tre camere letto e un bagno, ampio terrazzo verandato. Riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico 6 KW. Al piano terra ampia taverna con accesso diretto al giardino, cucina, bagno, cantina. L’immobile ha il fascino dell’epoca di costruzione, soffitti alti, pavimenti in parquet nella zona giorno, marmo veneziano, tutto in ottimo stato. Nel giardino che circonda la proprietà troviamo un delizioso gazebo ideale per momenti di relax, una limonaia e due ampi garages. Interessante la location che gode della privacy di una soluzione indipendente non isolata, con la possibilità di muoversi tranquillamente a piedi, con tutti i servizi a portata di mano. Vetralla è un Comune immerso nel verde dei Monti Cimini ed ha una posizione strategica facilmente raggiungibile sia da Viterbo in 15 minuti che da Roma in 50 minuti
