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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte a 75.000 € (cod.652baa87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona La Botte, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DECA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIC. ARCHETTO, VIC. DELL ARCO, V. BORGO CASTELLO, VIC. DELLA...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre nella zona di La Botte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte
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cucina abitabile
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sala
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sala
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ampia camera matrimoniale
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ampia camera matrimoniale
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corridoio
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bagno
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piccolo spazio esterno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A379 Vetralla, frazione La Botte, in zona centrale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di mq 90 composto al piano terra da piccolo magazzino e cantinetta, al piano primo ingresso, cucina con camino, sala, ampia camera, cameretta, bagno, balcone, piccola area esterna di mq 30 e giardino. Riscaldamento autonomo. Classe energetica " G ". Euro 75.000
