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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 80.000 € (cod.651bec83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BUILDINGCASE srl) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Cura di Vetralla (+4,06%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
VETRALLA A POCHI MT DAL CENTRO STORICO - DISTA DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI CURA DI VETRALLA CIRCA 2,5 KM (6 MIN DI AUTO) AMPIA METRATURA IMMOBILE CON TRIPLA ESPOSIZIONE ED AFFACCI ESTERNI - LUMINOSISSIMO VETRALLA in Via Cassia Sutrina - Piazza Marconi, in zona centrale, a pochissima distanza dal centro del paese, curiamo la vendita di un ampio appartamento sito al 2° piano alto in un signorile palazzo d'epoca. L'appartamento ha una metratura di 140 mq e gode di una tripla esposizione. Si compone di ampio ingresso con armadio a muro, salone, 3 ampie camere da letto di cui una angolare con due finestre, cucina abitabile con camino, ampio disimpegno / studiolo, bagno e balcone. Ha un triplo affaccio esterno sulla via principale, su via San Michele e sulla Piazza e gode pertanto di un'ampia luminosità. L'immobile è in discreto stato di manutenzione - ha pavimenti in cementine antiche e meravigliosi soffitti con travi a vista finemente restaurati. Porte in legno. Riscaldamento autonomo. Soffitti alti 3,50 mt. E' ideale sia come 1° abitazione per una famiglia che cerca ampi spazi, ma è adatto anche come 2° casa e per uso investimento. E' a pochi km da Viterbo e 66 km da Roma, inoltre è vicino al lago di Vico e 38 Km da Tarquinia lido, e a pochi minuti di auto dal parco termale Tuscia Terme. Ideale per chi cerca la tranquillità di un paese a pochi km da Roma. €. 80.000,00 Possibilità di acquisto di un'ampia cantina di circa 80 mq al piano terra con ingresso su strada e possibilità di passo carrabile. BUILDINGCASE TEL. 06/86.67.47.05 Cell. e whatsapp 388/1860733 Il presente annuncio e relative foto e planimetria non costituiscono vincolo contrattuale. Potete anche scriverci all'indirizzo mail: prati1@buildingcase.it Per visionare foto e planimetrie dell'immobile avere una consulenza finanziaria e eventualmente richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile, i nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00 - il sabato dalle ore 09.30 alle […]
