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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 135.000 € (cod.64b1fc15)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1350 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 944 €/m² e 1.049 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1350 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vetralla (VT)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 6 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MEDIA-RE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita a Vetralla, nella tranquilla e ricercata zona di Cura, proponiamo un accogliente appartamento finemente ristrutturato situato al primo piano in contesto riservato di sole due unità . L' immobile è composto da quattro ampi vani tutti ben disposti perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi comodi e funzionali tutti ben finestrati . L'appartamento è dotato di servizio finestrato , garantendo così il massimo comfort e privacy. La zona a giorno, composta da un ampio salone e una comoda cucina abitabile ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici, mentre le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e la tranquillità. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici, grazie anche a degli infissi di ultima generazione dotati anche di apertura a Vasistas e comode serrande con motore elettrico. Ampio box/garage al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto e riporre attrezzature e un posto auto, che garantisce ulteriore comodità, grazie alla presenza di acqua e un caratteristico camino è perfetta anche da utilizzare come taverna dove passare anche ottimi momenti in compagnia. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, grazie alle condizioni ristrutturate e alla posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i servizi e le bellezze del territorio circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Completa la proprietà ampia area parcheggio privata chiusa , giardino recintato e ampia terrazza condominiale . Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

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