L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 59.000 € (cod.64a870ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 782 €/m² e 893 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.175 €/m²) e per mansarde (da 575 €/m² a 1.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,41%).

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•  Wikipedia: Vetralla
•  Mercato Immobiliare a Vetralla
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