L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte a 52.000 € (cod.64a870fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona La Botte, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 838 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 886 €/m² e 978 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Botte (da 630 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti in zona La Botte (da 620 €/m² a 1.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, ma anche la zona di La Botte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a 935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Vetralla
•  Wikipedia: Vetralla
•  Mercato Immobiliare a Vetralla
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona La Botte