L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte a 52.000 € (cod.649fbd82)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona La Botte, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 838 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 861 €/m² e 953 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Botte (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti in zona La Botte (da 600 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre nella zona di La Botte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a 905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,41%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Vetralla
•  Wikipedia: Vetralla
•  Mercato Immobiliare a Vetralla
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona La Botte