L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Tre Croci a 48.000 € (cod.649fbd7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Tre Croci, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 724 €/m² e 830 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tre Croci (da 530 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti in zona Tre Croci (da 735 €/m² a 1.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre nella zona di Tre Croci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Croci) è pari a 815 €/m², molto vicina ai valori della zona La Botte che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Vetralla
•  Wikipedia: Vetralla
•  Mercato Immobiliare a Vetralla
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tre Croci
•  Mercato Immobiliare in zona Tre Croci