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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 130.000 € (cod.64906236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker FRG & Partners) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CURA DI VETRALLA IN COMPLESSO COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita 2 locali commerciali, attualmente uniti, per una superficie complessiva di circa 280 mq . La propriet si sviluppa su un unico livello ed caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attivit. Caratteristiche dell'immobile: Ampia area esterna di circa 425 mq , adibita a parcheggio privato, elemento fondamentale per garantire comodit alla clientela e al personale. Struttura in ottime condizioni, con impianti efficienti e funzionali.Ottima visibilit e accessibilit, in un'area di passaggio con potenziale commerciale. Un'opportunit di investimento vantaggiosa. Attualmente locati con contratto 6+6 e buona rendita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! - SC9413545
