Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 439.000 € (cod.6471bd20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vetralla Cura di Vetralla, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cura di Vetralla) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona La Botte che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Cura di Vetralla (-7,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina
Villa composta da P. S. I. /P. T. taverna con caminetto, cucina, grande cantina, bagno, garage doppio. 1°piano ingresso, corridoio, cucina, salone con camino e uscita sul giardino, terrazza, bagno e lavanderia, due camere matrimoniali, camera singola […]
