Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 340.000 € (cod.646a34b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vetralla Cura di Vetralla, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - TRE CROCI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cura di Vetralla) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Tobia. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita splendida villa completamente ristrutturata situata a pochi minuti dalla Citta di Viterbo e da Cura di Vetralla. Situata in contesto rurale molto appartato e silenzioso, è disposta su due livelli ed è così composta: Piano terra con grande zona giorno (con predisposizione cucina) la quale accede a una grande stanza ad uso studio, una grande camera matrimoniale, un tinello con parete a vetro ed affaccio su corte esterna, due ulteriori camere matrimoniali ed un bagno di servizio. Tramite accesso a scala esterna si accede al piano superiore che apre su grande zona giorno con predisposizione cucina; da qui si accede a due grandi terrazzi con tettoia ombreggiante, due camere da letto ed un bagno. Termoautonomo con GPL. Completa la proprietà giardino esterno di metratura variabile in relazione ad accordi in fase di trattativa. Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com
