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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Tre Croci a 155.000 € (cod.645eccf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vetralla in zona Tre Croci, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker FRG & Partners) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - TRE CROCI) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, ma anche la zona di Tre Croci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tre Croci) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Tre Croci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Tre Croci (Vetralla) situata in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi, con accesso diretto al bosco, porzione di villa frazionabile in due unità abitative. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una cucina abitabile con ampio ripostiglio, salone doppio e bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore dove ci accoglie un luminoso salottino, due camere da letto e un bagno. Un terrazzo panoramico offre un ottima vista sul piazzale, sul giardino e sul bosco. La villa presenta un ampio piazzale mattonato che divide i due giardini, offrendo spazio per parcheggio e relax all'aperto. La villa è predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti, con due ingressi separati, rendendola ideale per famiglie multiple o investitori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la propriet
