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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 38.000 € (cod.64571fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, ma anche la zona di Cura di Vetralla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Piombi RE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento per vacanza
strong>Appartamento Panoramico a Cura di Vetralla (Località Fosso Grande)</strong><br>Grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina nella località Fosso Grande, a Cura di Vetralla. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto matrimoniale con pratico armadio a muro, una cameretta versatile ed un bagno.<br>Il vero gioiello di questa proprietà è lo <strong>splendido terrazzo di 50 metri quadrati</strong>, che offre una vista panoramica incantevole, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o cene con amici.<br>L'appartamento si presenta in <strong>buono stato abitabile</strong> ed è un'<strong>ottima soluzione come seconda casa</strong>, per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nel verde ma non lontano dai servizi.<br><ul><li>Secondo piano</li><li>Soggiorno</li><li>Cucina</li><li>Camera da letto matrimoniale con armadio a muro</li><li>Cameretta</li><li>Bagno</li><li><strong>Terrazzo panoramico di 50 mq</strong></li><li>Buono stato abitabile</li><li>Ottimo come seconda casa o casa vacanza</li></ul
