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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Tre Croci a 175.000 € (cod.644d8c49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Tre Croci, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - TRE CROCI) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, mentre nella zona di Tre Croci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Croci) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Edificio Residenziale in Vendita - Ottima Opportunità di Investimento TRE CROCI, scopri questo affascinante rustico situato sulla piazza principale, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un edificio residenziale da ultimare. Con una superficie commerciale di 380 m², l'immobile comprende cinque appartamenti di diverse metrature, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie e professionisti. L'edificio si sviluppa su due piani e offre un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Non solo gli appartamenti, ma anche i posti auto interni inclusi nel prezzo rendono questa proprietà ancora più interessante. Inoltre, la presenza di un magazzino offre ulteriore spazio per soddisfare le necessità quotidiane. La posizione centrale garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali. Questo rustico rappresenta una tela bianca pronta a essere trasformata secondo le proprie visioni. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto immobiliare
