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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla a 499.000 € (cod.6441bc68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vetralla, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con balcone con cucina abitabile con cantina
Rif: GR8 - - Una villa pensata per offrire tutto il comfort di cui una famiglia ha bisogno, con ambienti ben distribuiti e spazi funzionali - Proponiamo in vendita un’esclusiva VILLA UNIFAMILIARE di circa 560mq e distribuita su tre livelli, perfetta per chi cerca comodità, privacy e ampi spazi interni ed esterni. PIANO TERRA: •? ?Ingresso ampio e confortevole •? Doppio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e ad un balcone •? ?Cucina abitabile •? ?Studio •? Una camera da letto •? Un grande bagno PIANO PRIMO: •? ?Quattro camere da letto, di cui una con bagno privato •? ?Un secondo bagno spazioso con vasca e doccia •? ?Due terrazzi accessibili dal corridoio •? Soffitta: in stato grezzo e con una metratura di circa 120mq PIANO SEMINTERRATO: •? ?Grande taverna con seconda cucina abitabile e bagno •? ?Accesso diretto al box auto doppio, •? Comodo ripostiglio •? Intercapedine per la protezione e l’isolamento dell’immobile. ESTERNO: L’abitazione è circondata da un GIARIDNO PRIVATO curato, DUE TERRAZZI e DUE BALCONI, degli spazi ideali per vivere al meglio l'ambiente esterno, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. DETTAGLI: •? Camino in marmo nella zona living •? Camino nella taverna •? Camino nella cucina •? Scale per accedere al primo piano, in marmo •? Pozzo •? Box auto di circa 50mq POSIZIONE: L'immobile si trova a Vetralla e rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione con grande potenziale in una zona ben collegata e servita. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente sia Viterbo che Roma, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Hai[…]
