L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vetralla a 130.000 € (cod.64312719)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vetralla, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 829 €/m² e 951 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Croci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,20%).

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•  Wikipedia: Vetralla
•  Mercato Immobiliare a Vetralla
•  Quotazioni OMI