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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 145.000 € (cod.64274e09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Vetralla Frazione Cura, in una posizione centralissima e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. Questo splendido appartamento al piano terra offre un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Il pavimento in cotto e l'angolo cottura in muratura dal fascino classico donano un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La camera padronale e la seconda camera garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità moderne. Un esclusivo giardino privato di circa 300 mq ti invita a godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento è termoautonomo, con una caldaia nuova a condensazione e un innovativo sistema di accensione dei termosifoni tramite wi-fi. Con una superficie commerciale di 98 m² e calpestabile di 85 m², l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Costruito nel 1995, si presenta in buono stato e con un orientamento sud che assicura luminosità durante tutto il giorno. Richiesta: Euro 145.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato
