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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 73.000 € (cod.64273523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.280 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Cura di Vetralla - Via Cassia Delizioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di 5 unità abitatative, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica lungo la Via Cassia a Cura di Vetralla. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi. Composizione: Soggiorno luminoso e assolato con balcone affacciato sulla Via Cassia Cucina funzionale e moderna completa di arredo Camera da letto matrimoniale spaziosa Cameretta ideale per ospiti o studio Bagno con doccia e lavatrice Caratteristiche: Ristrutturazione recente Arredamento incluso nel prezzo (tranne soggiorno, materasso e comodini camera da letto matrimoniale) Riscaldamento autonomo a metano Condizionatori per il massimo comfort Posizione centrale e comoda ai servizi Vicinanze fermate COTRAL e stazione ferroviaria Adiacente parcheggi pubblici e scuole
