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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte a 90.000 € (cod.640e18ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona La Botte, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DECA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, ma anche la zona di La Botte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Cura di Vetralla che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con garage
A356 Vetralla, frazione La Botte, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento di mq 100 circa al piano terra composto da ingresso, cucina con camino, salone con camino, camera, cameretta, 2 bagni. Termoautonomo. Giardino mq 300. Garage mq 28. Immobile di . Euro 90.000
