Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 480.000 € (cod.63bff541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vetralla Cura di Vetralla, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cura di Vetralla) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Cura di Vetralla (VT): immersa nel verde, adiacente il centro del paese e a tutti i maggiori servizi, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare con parco di 2400 mq. La villa è stata edificata dagli attuali proprietari in stile classico con materiali di pregio. Entrando il cancello automatico veniamo accolti da un lungo viale immerso in un parco con piante di olivo e alberi di alto fusto. L'immobile si presenta disposto su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio salone ad elle con camino, una cucina abitabile con camino, un bagno, un'ampia lavanderia, un grande portico in legno. Al piano superiore si accede con una splendida scala in castagno e troviamo 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Tutte le camere hanno accesso ad un'ampia terrazza. Sempre immersa nel verde troviamo una dependance di mq.41 composta da un unico locale con camino, cucina ed un bagno. La villa ha tutti materiali di pregio, parquet massello, finestre doppio vetro in legno, impianti e bagni ristrutturati di recente. Il terreno è completamente recintato, ha impianto irrigazione, n.2 pozzi per acqua, impianto di allarme, cover car per n.2 auto. Distanze: Roma 60 km, Viterbo 13 km, Tarquinia 40 km
