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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte a 60.000 € (cod.639ae855)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona La Botte, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
939 €/m² e
1.034 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Botte (da 670 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani in zona La Botte (da 745 €/m² a 1.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre nella zona di La Botte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Cura di Vetralla che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona La Botte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiltetto
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con cantina
VETRALLA- LA BOTTE- Vicino a tutti i servizi ma in zona riservata proponiamo appartamento P1 con ingresso indipendente composta da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio con possibilita' di ricavare la seconda camera, ampio terrazzo, Posto auto esclusivo. Rif. V000578 Termoautonomo euro 60.000,00 trattabili CLASSE ENERGETICA: G
