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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla in zona La Botte a 190.000 € (cod.63192f00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vetralla in zona La Botte, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre nella zona di La Botte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Botte) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Tre Croci che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla in zona La Botte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con balcone con terrazza
Loc. La Botte, centrale, porzione di villa bifamiliare attualmente composta da n.3 appartamenti; 2 al piano terra e 1 piu grande al piano primo. Completa la proprietà un terreno esclusivo di mq. 1400. Appartamento n.1 piano terra: soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno. Appartamento n.2 piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, area esterna privata. Appartamento n.3 piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi. L'immobile viene venduto esclusivamente in blocco
