L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vejano a 350.000 € (cod.64b74e2d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vejano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 925 €/m² e 1.047 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vejano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vejano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,92%).

•  Sito Istituzionale: Vejano
•  Wikipedia: Vejano
•  Mercato Immobiliare a Vejano
•  Quotazioni OMI