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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vejano a 479.000 € (cod.63b96af9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vejano, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 479.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1064 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.178 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.470 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vejano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vejano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+81,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Vejano

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IN SINTESI

Prezzo:

479.000 €

Superficie:

450 m²

Prezzo al m²:

1064 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vejano (VT)

Zona OMI:

R1 (AGRICOLA)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

gio 23 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Oriolo Srl

DESCRIZIONE

con caminetto con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 101,21 kWh/m² - PREZZO RIBASSATO - 479.000,00 TEL. 0699838577 Tra Oriolo Romano e Vejano (VT), in posizione comoda adiacente la provinciale dalla quale vanta doppia entrata, a soli 10 minuti dal centro abitato e tutti i suoi servizi tra cui la stazione ferroviaria della linea Roma Viterbo. Per chi cerca una soluzione di ampia metratura, dotata di ogni confort ed immersa nella tranquillità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di pregio di mq 365 ca calpestabili complessivi con piscina, parco e terreno di mq 20.000 totali. L immobile fu completato nel 2003 utilizzando metodologie di costruzione che la rendono antisismisca dal tetto in legno con travi a vista adornate da staffe in ferro all utilizzo di pannelli di cemento armato per la struttura oltre alla scelta di materiali di pregio quali peperino, cotto e rovere per le rifiniture in legno. La villa è protetta da un sistema di allarme perimetrale ed interno, si sviluppa su tre livelli ed è composta da: Salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo con stufa a pellet collegata ai radiatori, camera matrimoniale, disimpegno e bagno in muratura al piano terra; Due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno, corridoio e due bagni in muratura al primo piano; Ampio Box auto, sala con camino, sala hobby, legnaia, vano tecnico e bagno al piano seminterrato; Completano la proprietà un portico perimetrale, un terrazzo, un ampia intercapedine ispezionabile ed un terreno di mq 20.000 di cui 5.000 mq di parco curato nei minimi dettagli con prato all inglese, piante ornamentali, alberi ad alto fusto e da frutto, barbecue/forno in muratura, con 90 irrigatori a scomparsa a 5 sezioni distinte e controllate con sistema automatizzato personalizzabile oltre all illuminazione e la piscina interrata con acqua salata, sistema di depurazione automatizzato, luci sommerse e doccia esterna circondata da una siepe ornamentale […]