L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vasanello a 750.000 € (cod.64650d54)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vasanello, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 921 €/m² e 1.049 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vasanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vasanello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

•  Sito Istituzionale: Vasanello
•  Wikipedia: Vasanello
•  Mercato Immobiliare a Vasanello
•  Quotazioni OMI