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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallerano a 990.000 € (cod.64311400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vallerano, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.351 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vallerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallerano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Da Privato. Splendida Villa su 3 livelli (3 appartamenti) con piscina privata, immersa nel verde, in esclusivo comprensorio residenziale di ville in Roma, via Fosso della Castelluccia, zona Tenuta di Valleranello, a pochi minuti dall'EUR, in zona di elevato pregio ambientale e paesaggistico, a 4 km dal GRA vicino al centro sportivo La Quercia. La villa di mq 600 circa totali è disposta su tre livelli, uniti o INDIPENDENTI, quindi ADATTA PER TRE NUCLEI FAMILIARI, con ampi terrazzi e box, viale di accesso e ampi parcheggi, ed è circondata da un parco di 2000 mq con splendida piscina privata di 60 mq. Si compone di 3 appartamenti di 130 mq netti circa ciascuno su 3 livelli + un piccolo appartamento di servizio di 80 mq adibito a sala hobby + rimessaggio e cantine. Inoltre: garage, box doppio, ampia area parcheggio per una dozzina di auto. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, inferriate e allarme perimetrale. Grande giardino alberato di mq 2000 con forno e barbecue. Piscina privata di mq 60 (m 5x12). Irrigazione automatica e illuminazione giardino, cancello d'ingresso automatizzato. La villa internamente è così ripartita: Al primo piano: soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, armadi, due balconi. Al piano rialzato: ampio salone con possibilità camino, tre camere, cucina-tinello, bagno, terrazza perimetrale con forno esterno, veranda, piazzale antistante con portico. Al pianterreno: salone con camino e sala da pranzo, due camere da letto con armadi a muro, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio, veranda. Cantine, lavanderia. Sala hobby con soggiorno, camera, cucina, due bagni, ripostiglio. Garage, box doppio, locali rimessaggio, centrale termica, parcheggio per una decina di auto. Tipo Costruzione: signorile. Richiesta: € 990.000,00
