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Casa indipendente in vendita a Valentano a 215.000 € (cod.64a48b5c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valentano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Valentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Contesto La proprietà si trova in zona Felceti, a Valentano (VT), una posizione residenziale tranquilla e ben servita. La zona è comoda e vicina al centro del paese, con campi da tennis, padel e campo sportivo a pochi passi. A soli 4 minuti di auto dal Lago di Bolsena e circa 30 minuti dal mare. Descrizione generale dell’immobile Porzione di villa bifamiliare con ingresso carrabile indipendente e giardino privato di circa 400 mq ben curato, piantumato con specie ornamentali (betulla alba, liquidambar, salice piangente). L'abitazione, di 266 mq totali (230 mq calpestabili), si sviluppa su tre livelli, oltre a una mansarda sottotetto abitabile. La proprietà non utilizza gas: il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore aria-acqua, piano cottura a induzione in cucina e impianto fotovoltaico da 6 kW con con regolare contratto gse di scambio sul posto che garantisce per i prossimi 11 anni un conguaglio annuo dell'energia non utilizzata in casa e immessa in rete (tra i 700 e 1000 euro/anno), oltre la diminuzione di 1/3 delle bollette. Completamente ristrutturata tra il 2020 e il 2024, è stata progettata per garantire sostenibilità e risparmio energetico. Le finiture: parquet in rovere al piano terra e primo piano, tetto in travi di castagno, infissi nuovi in PVC. Descrizione degli spazi Piano terra: ampio open space da 75?mq con zona living, sala da pranzo e cucina comunicanti, bagno di servizio, zona lavanderia e terrazzo abitabile. Primo piano: tre camere da letto di cui una con bagno con ampia doccia, un secondo bagno e accesso tramite scale alla mansarda abitabile di circa 40?mq. Piano seminterrato: cucina, soggiorno con camino e forno a legna, bagno, camera da letto e cantina di circa 40?mq. Utenze L’immobile è allacciato ad acqua e luce comunali. Impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto. Il riscaldamento è garantito da un impianto a pavimento radiante alimentato da pompa di calore aria-acqua. Cucine dotate di piano a induzione. Stufa in ghisa a legna al piano terra. Colonnin[…]
