L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valentano a 55.000 € (cod.640c5430)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valentano, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PALLOTTA IMMOBILIARE) a 55.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1078 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 885 €/m² e 974 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valentano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,02%).

•  Sito Istituzionale: Valentano
•  Wikipedia: Valentano
•  Mercato Immobiliare a Valentano
•  Quotazioni OMI