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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valentano a 230.000 € (cod.63ba45a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valentano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valentano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Valentano- località Felceti. A pochi minuti dalle rive dell' incantevole lago di Bolsena, proponiamo la vendita di una villa di circa 200 mq. con giardino di circa 700 mq. arricchito da alberi da frutto e d'alto fusto. La villa, che necessita di una radicale ristrutturazione, si sviluppa su due piani ed è così suddivisa: al primo livello troviamo ingresso, cucina a vista, salone con camino ed accesso al balcone, due camere da letto ed un bagno. Attraverso una scalinata si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un'ulteriore zona living, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà una cantina, e due autorimesse, una al piano seminterrato e l'altra in giardino. Questa interessante proposta, rappresenta la soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di una casa immersa nel verde in un contesto di assoluto relax
