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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 110.000 € (cod.6638c89c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
803 €/m² e
917 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
RIF. 387535 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile gode di un’ottima esposizione alla luce naturale e si affaccia direttamente sul giardino comunale, offrendo una piacevole vista e un ambiente luminoso durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su una spaziosa cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino, bagno finestrato, e tre camere da letto, di cui due dotate di balcone. Completa la proprietà una mansarda panoramica con camino, ideale come zona relax o ambiente multifunzionale. La posizione è particolarmente strategica: a soli 15 minuti dal Lago di Bolsena, 30 minuti dal mare e 20 minuti da Viterbo, nota come la “Città dei Papi”. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi e persiane in legno e non presenta spese condominiali, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. sfbc
