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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 240.000 € (cod.6635dc18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.126 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONA IPPOLITI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto
TUSCANIA - Strada S. Pietro - In zona molto aperta e panoramica a due passi dalla Basilica di S. Pietro, in piccola palazzina di un piano, proponiamo la vendita di un primo piano di mq. 120 composto da ingresso ampio salone, grande cucina, due camere matrimoniali, bagno ed ampia rimessa con cantina anche per la conservazione dei vini, e posto auto per ca. mq. 25; completa la proprietà un terreno raggiungibile dall'appartamento stesso di ca. mq. 450 con due terrazze anche per coltivazioni ad orto. Prezzo €. 240.000, 00 - TRATTABILE -Tel. 06/3200829 Per informazioni e visite contattare il Sig. Giacomo Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675
