L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 195.000 € (cod.6635226a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2P HOUSE DI PASQUALETTI TANIA) a 195.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 824 €/m² e 941 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,87%).

•  Sito Istituzionale: Tuscania
•  Wikipedia: Tuscania
•  Mercato Immobiliare a Tuscania
•  Quotazioni OMI