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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 65.000 € (cod.65fc959d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
904 €/m² e
1.032 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza mazzini 5, Tuscania (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico
Tuscania - Centro Storico - A pochi passi da via Roma, dal panoramico Parco di Torre di Lavello e dal Duomo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca. Situato al piano basso di un piccolo condominio, l'immobile offre un'atmosfera unica grazie al suo contesto storico medievale. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: una cucina abitabile, un accogliente soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno è dotato di una comoda doccia, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione. Un piccolo terrazzo completa la proprietà, offrendo un angolo di tranquillità ideale per colazioni e pasti all'aperto. L'immobile, ristrutturato nel 2010, dispone di riscaldamento termoautonomo a metano e di infissi in alluminio doppi vetri. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per un investimento da mettere a reddito e/o per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Tuscania
