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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 75.000 € (cod.65f74c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
870 €/m² e
968 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza mazzini 5, Tuscania (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Tuscania - Fuori Le Mura- Proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo a metano di 110 mq situato al piano rialzato di un condominio composto da sole 6 unità. L'immobile, costruito nel 1955 e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'ingresso, un ampio salone doppio di 30 mq con camino accoglie gli ospiti, offrendo accesso diretto a uno dei due balconi. La cucina abitabile, con dispensa ed accesso al balcone, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Il bagno è dotato di vasca. Completano la proprietà un magazzino al piano terra di 30 mq ed un posto auto. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante
