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Casa indipendente in vendita a Tuscania a 220.000 € (cod.659925f8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
Descrizione generale A pochi minuti da Tuscania, in posizione facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, questo casale dell’Ente Maremma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nella campagna autentica della Tuscia. La proprietà si estende su circa 12 ettari complessivi, suddivisi in 7,5 ettari di seminativo, 0,5 ettari di uliveto e circa 3,5 ettari di bosco, offrendo un perfetto equilibrio tra area agricola e contesto naturale tipico della Tuscia. Il casale principale, non abitato da circa 60 anni, è da ristrutturare e conserva il fascino delle case rurali dell’Ente Maremma. L’unico intervento eseguito risale a circa 15 anni fa, con la sola tinteggiatura esterna. La proprietà è arricchita dalla presenza di 75 piante di ulivo e 10 piante da frutto, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto di campagna. Descrizione degli ambienti Il casale principale è accatastato A/3 e sviluppa una superficie di circa 140 mq, con 6 stanze al piano superiore, ambienti ampi e tipici delle abitazioni rurali della zona (vedi planimetrie) A completare la proprietà sono presenti due annessi agricoli accatastati C/6, rispettivamente di circa 50 mq e 119 mq. L’annesso agricolo chiuso rappresenta un importante valore aggiunto, in quanto può essere destinato a magazzino, ricovero mezzi, laboratorio, spazio hobby o ambienti di servizio, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Le foto realizzate valorizzano il potenziale della proprietà e aiutano a comprenderne appieno le possibilità di recupero. Utenze e dotazioni La proprietà è servita da acqua di pozzo ma c'è la possibilità di allacciarsi anche alla rete consorziale. Gli scarichi sono gestiti tramite fossa settica. Attualmente non è presente impianto di riscaldamento. L’accesso avviene direttamente da strada asfaltata, caratteristica particolarmente apprezzata per un immobile di campagna. Distanze La proprietà si trova in posizione strategica, a breve distanza da Tuscania e dalle principali località turistiche della Tus[…]
