L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 120.000 € (cod.6597de3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.138 €/m² e 1.301 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,15%).

•  Sito Istituzionale: Tuscania
•  Wikipedia: Tuscania
•  Mercato Immobiliare a Tuscania
•  Quotazioni OMI