Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 175.000 € (cod.6584fce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare mg di tiziana montesi) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
982 €/m² e
1.089 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tuscania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Tuscania, centro storico, proponiamo appartamento signorile sito al piano secondo con depandance al piano terzo, in palazzina d'epoca. Elegante e raffinato, l'appartamento è collocato a pochi passi dal Duomo e dal suggestivo Parco Torre di Lavello. Finemente ristrutturato nel 2012, offre un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Situato in una palazzina d'epoca con sole due unità abitative, l'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e la cura nei dettagli. La superficie si divide al secondo piano in ampio ingresso-zona relax con divano, cucina abitabile, soggiorno di rappresentanza dotato di camino, ideale per momenti di convivialità, due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e bagno privato che garantiscono il massimo comfort, bagno padronale, completo di vasca e finestra. Al terzo piano, luminoso open space con accesso da scala in legno e acciaio attualmente adibito a camera matrimoniale con soggiorno, con molteplici possibilità di personalizzazione e bagno con doccia. Già predisposto per la realizzazione di un angolo cottura. Le finiture interne presentano pavimenti in gres opaco chiaro, infissi in PVC doppio vetro, tre split caldo-freddo e riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento è venduto completamente ammobiliato come da foto e dotato di tutti i comfort moderni. Ottima posizione
