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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuscania a 325.000 € (cod.65589ee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuscania, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.466 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Villa indipendente panoramica con ampio terreno – Tuscania A Tuscania, in posizione tranquilla e riservata, a circa 1,5 km dalla strada principale, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, facilmente raggiungibile tramite strada consorziale battuta e ben tenuta, soggetta a manutenzione annuale. La quota consortile è di soli 90 euro annui, comprensiva della sistemazione e battitura della strada. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Piano terra Il piano terra è composto da un ampio salone doppio con angolo cottura, arricchito da una comoda dispensa. Completano il piano: due camere matrimoniali un bagno con doccia un bagno di servizio Primo piano Al primo piano troviamo: una camera matrimoniale un locale interno attualmente adibito a camera per neonato, facilmente trasformabile in una grande cabina armadio bagno con vasca Sia dalla camera che dal bagno si gode di una splendida vista panoramica, che dona luce e respiro agli ambienti. Piano seminterrato Il piano seminterrato, molto ampio e sorprendentemente luminoso, ospita: una grande taverna con cucina e uscita diretta sul patio esterno una stanza insonorizzata ideale per musica o studio bagno con doccia zona lavanderia dispensa di grandi dimensioni ulteriore locale multifunzionale Uno spazio perfetto per convivialità, hobby o per creare un’area indipendente. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno, con ulivi e piante da frutto, illuminazione con luci crepuscolari attive dopo il tramonto e ampi spazi da vivere in ogni stagione. È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la villa. Riscaldamento e dotazioni Bombolone per la produzione di acqua calda Stufa a legna a servizio del piano terra e del primo piano Stufa a pellet per il piano seminterrato Impianto di termosifoni Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, senza rinunciare a[…]
