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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 60.000 € (cod.64ea6c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
897 €/m² e
1.005 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILIARE NET-RE di Giuseppe Brizziobello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LAZIO VITERBO TUSCANIA APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO In caratteristica via del centro storico, appartamento di circa 65 mq posto al primo piano e così composto: soggiorno, cucina, camera, cameretta, disimpegno e bagno con doccia e finestra. L appartamento risulta funzionale e parzialmente ristrutturato, con infissi a taglio termico, persiane in alluminio, zanzariere e termosifoni con relativo impianto rifatto. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio all'interno dell'appartamento, un piccolo magazzino sotto la scalinata ed un sottotetto con accesso dall immobile. Tuscania si trova nell alta Tuscia, un area a nord del Lazio confinante con Toscana e Umbria. La zona è il cuore della civiltà etrusca, dove ne sono presenti svariati siti archeologici, tra i quali la misteriosa tomba della regina e due celebri basiliche romaniche, ed ospita per gran parte dell anno turisti provenienti da tutto il mondo. Distanze chilometriche: Viterbo km 20, Tarquinia km 20, Orvieto km 52, Roma km 95, Firenze km 200. Inoltre è situata a 26 km dal mare e 14 dal lago di Bolsena. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
