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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 85.000 € (cod.64d1d56d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare mg di tiziana montesi) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
765 €/m² e
965 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cantina con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Tuscania, zona nuova, proponiamo appartamento sito al piano secondo in palazzina da 4 unità abitative. La superficie si divide in: ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone,, ripostiglio e bagno. Ristrutturazione Parzialmente iniziata: il bagno è stato smantellato e passati tubi e impianti, impianto idrico rifatto, gli infissi interni in PVC nuovi con apertura a vasistas, esterni con tapparelle. Pavimenti in segato di marmo, porte interne in legno. Completano la proprietà garage di mq 30 ca giardino condominiale bonariamente diviso e locale mansarda. Molto luminoso
