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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Tuscania a 189.000 € (cod.64addcaf)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tuscania, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.221 €/m² e 1.416 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+22,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1080 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tuscania (VT)
Zona OMI:
D1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MEDIA-RE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con angolo cottura

Tuscania, a 14 Km. dal Mare, Casale di 175 Mq. con Portico esterno di 78 MQ. e terreno di circa 1 HA, Vecchio Fontanile dell' epoca e Forno a Legna. Il Cespite è attualmente diviso su due piani, al piano terra è sto realizzato un salone con camino dal quale si accede al portico realizzato in Legno di castagno, cucinotto di muratura e bagno. Al piano Primo quattro camere e bagno. Termoautonomo. Parco esterno con Pineta, alberi da frutto, piante ornamentali. La proprietà è totalmente recintata parzialmente con muro di recinzione e la restante porzione con paletti e rete. Termoautonomo a gpl. Pozzo. Eu. 189000 Tratt. Per Info: 3287503154 / 3426675147 Classe Energetica: G

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